Opbrengsteigendom met 8 verhuurde appartementen en sterk rendement

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten en een uitstekende verhuurbaarheid? Dan is dit vergunde gebouw een unieke opportuniteit.
Deze opbrengsteigendom omvat 8 éénslaapkamerappartementen, telkens voorzien van een eigen terrasje. Dankzij de aantrekkelijke stadsligging geniet het gebouw van een sterke en duurzame verhuurmarkt. Alle appartementen zijn verhuurd met geregistreerde huurovereenkomsten, wat zorgt voor onmiddellijke en betrouwbare inkomsten.
Het gebouw telt twee appartementen per verdieping. In 2016 werd de volledige derde verdieping met vergunning heropgebouwd. Elk appartement beschikt over een leefruimte, een keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een eigen terras. De individuele aardgasketels zorgen voor een eenvoudig en transparant beheer van de energiekosten.
Ook technisch biedt het gebouw belangrijke troeven. De achtergevel werd geïsoleerd en afgewerkt met een duurzame witte crépi, conforme keuringen elektriciteit. Het gebouw is grotendeels onderkelderd. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin.
Met een jaarlijks huurinkomen van €63.900 biedt dit pand een aantrekkelijk en onmiddellijk rendement, een sterke verhuurbaarheid gecombineerd met een solide vastgoedinvestering op lange termijn.

• Glvl L: 56 m², EPC-label C                   2^de L:    52 m², EPC-label B
• Glvl R: 33 m², EPC-label C                   2^de R:   44 m², EPC-label B
• 1^ste L: 52 m² ,EPC-label B                   3^de L:    38 m², EPC-label B
• 1^ste R: 44 m², EPC-label B                   3^de R:   37 m², EPC-label B