Opbrengsteigendom in het hart van de stad

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in het centrum van de stad? Dit vergunde gebouw, gelegen in de charmante oude stadswijk op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt en het stadhuis, biedt een unieke kans voor investeerders.

Het pand bestaat uit **vier studio’s** van elk ca. 30m². Drie studio’s zijn verhuurd aan een stabiel huurderscliënteel, terwijl de vierde studio op de bovenste verdieping momenteel beschikbaar is. Bij volledige verhuring bedraagt de **geïndexeerde huurinkomst 20.000 euro per jaar**, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement.

Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en hebben de studio’s elk een **EPC-score van D**, wat een goede basis biedt voor verdere optimalisaties.

Dit is een zeldzame kans om te investeren in een **opbrengsteigendom** op een toplocatie met veel potentieel!