Renovatieproject: Karaktervolle woning met grote tuin

Kattenberg 125, 2180 Ekeren

Verkocht

Afbeeldingen

Omschrijving

Maak van deze ruime woning een prachtige eengezinswoning, een kangeroewoning of een opbrengsteigendom met twee appartementen door de handen uit de mouwen te steken. Met een bewoonbare oppervlakte van 165m² + kelder biedt het huis volop mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en berging/wasplaats. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een extra kamer die kan dienen als grote dressing of werkkamer, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer.

Een opvallende troef is de prachtige grote tuin van 335m²! Via een achterliggende veldweg is de tuin rechtstreeks bereikbaar. Momenteel is de woning ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden en staat volledig vrij.

Het naastgelegen huis (linker spiegelbeeld) wordt eveneens te koop aangeboden tegen dezelfde prijs. Recentelijk zijn de ramen vervangen door dubbele beglazing (achteraan voorzien van rolluiken). Het dak en de dakgoten zijn ook vernieuwd.

De woning heeft aparte meters (gas en elektriciteit) voor het gelijkvloers en de verdieping. Mis deze buitenkans niet

Kenmerken

165 m² bewoonbare oppervlakte
425 m² grondoppervlakte
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)

Wettelijke info

EPC-score: E
(415 kWh/m² per jaar)
P-score: C
G-score: C
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
Inventaris onroerend erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
0-peil: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Bestemming gebied: Woongebied

Locatie

Kattenberg 125, 2180 Ekeren

Contact

Wenst u meer info of advies? Contacteer ons.

Gravez Vastgoed

Elisabethlaan 87, 2600 Antwerpen

Mark Gravez

Erkend vastgoedmakelaar

BIV 204 015